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最終更新：2026年08月08日
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山科区椥辻番所ケ口町 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ！全居室が洋室です！内装リフォーム済みなので、当面のメンテナンスコストを抑えることができます！共同土地 KYODOハウジングは不動産投資のサポートをいたします！京都地下鉄東西線椥辻近くで不動産情報を求めるなら、当社にお任せください(*´ω`*)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 松下真蔵
- 駅から徒歩9分圏内に立地しています♪阪急オアシス 山科店まで409mです♪あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です♪京都市山科区にある京都地下鉄東西線椥辻周辺で、投資用不動産を共同土地 KYODOハウジングがご提供いたします♪どうぞ、お気軽にご依頼ください(#^^#)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：70016999 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK/ DK 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 46.03㎡(13.92坪) |
| 価格 | 1,180万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面7.20%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 30.39㎡(9.19坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 5.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1974年 4月 (築52年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 70016999 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| リフォーム |
2021年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 家賃6.8万円・年収85万円・表面利回り7.20％ 2021年9月内装全面リフォーム実施（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・建具交換／クロス・フローリング・CF張替え 他） | ||
| 取扱会社 |
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